Terrain à Louer de 325m² à Libourne - Réf. 33.0137

Description

Un écrin de nature en bord de rivière à Libourne - 625 m² d'opportunités

Découvrez ce terrain d'exception, havre de paix niché dans un cadre verdoyant en bordure d'eau, idéalement situé aux portes d'un pôle commercial animé. Entièrement clos et sécurisé, ce site allie sérénité et accessibilité pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.

Un espace pensé pour l'accueil et la convivialité

La parcelle dispose d'une vaste terrasse, parfaite pour recevoir votre clientèle dans un environnement soigné. Les espaces verts, entretenus avec soin, offrent un cadre apaisant, propice à la détente ou à l'organisation d'événements.

Des équipements prêts à l'emploi

Un barbecue maçonné avec cheminée, conçu pour une activité de restauration, est déjà en place et n'attend que votre touche personnelle pour renaître. Les raccordements en eau et électricité sont opérationnels (remise en service à prévoir), simplifiant ainsi la mise en oeuvre de votre projet.

Accessibilité et praticité

Un parking à proximité immédiate garantit un accueil fluide pour vos visiteurs, tandis que la proximité de la rivière ouvre des perspectives uniques pour des activités de loisirs ou des animations en plein air.

Un terrain aux multiples possibilités

Ce site à réhabiliter se prête à une multitude d'usages :

- Création d'une guinguette ou d'un restaurant éphémère, pour des moments gourmands au fil de l'eau

- Organisation d'événements ou d'animations, dans un cadre naturel préservé

- Développement d'une activité de loisirs, tirant parti de la proximité de la rivière

Une opportunité rare, alliant charme naturel et potentiel commercial, pour donner vie à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr