Terrain à Louer de 325m² à Libourne - Réf. 33.0137
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
WeAdvisor Bordeaux vous propose à la location un emplacement d'exception de 625 m² environ, niché dans un écrin de verdure en bordure d'eau à Libourne. Entièrement close et sécurisée, cette parcelle offre un cadre naturel apaisant tout en étant située aux portes d'un pôle commercial dynamique.
Espaces aménagés : Le site dispose d'une vaste terrasse idéale pour l'accueil du public et d'espaces verts soignés.
Équipement "Point Chaud" : Présence d'un barbecue maçonné avec cheminée, prêt à être réactivé pour une activité de restauration.
Raccordements : Les branchements eau et électricité sont déjà existants sur la parcelle (remise en service à prévoir).
Stationnement : Un parking est disponible à proximité immédiate pour faciliter l'accès de votre clientèle.
Ce terrain à réhabiliter est le support idéal pour :
Un concept de Guinguette ou restaurant éphémère.
Des animations événementielles ou un espace détente.
Une activité de loisirs profitant de la proximité de la rivière.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
10.800 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 650m²
Accès routiers
avenue Foch, avenue de la roudet menant a la zone des Dagueys et accès autoroute
Desserte transports
- Bus La Conque (140m) - Lignes : 2
- Bus Sauvagnac (179m) - Lignes : 2, 8, 4
- Bus Résidence Élysées Épicure (211m) - Lignes : 4, 8
- Bus Chardonnerets (385m) - Lignes : 8, 4
- Bus La Roudet (398m) - Lignes : 2
- Bus Pasteur (456m) - Lignes : 2, 8
