Local commercial à Vendre de 40m² à Bordeaux - Réf. 33.0152
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
Investissement locatif idéal en plein coeur de Bordeaux
À deux pas de la dynamique Place de la Victoire, cet appartement T2 s'offre à vous au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, récemment ravalé.
Son agencement fonctionnel séduit dès l'entrée : un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une chambre spacieuse et une salle de bains équipée de WC.
La copropriété, parfaitement entretenue, allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à ses menuiseries double vitrage.
Idéal pour un investisseur avisé ou un professionnel en quête d'un local polyvalent, ce bien autorise un usage mixte (bureau, commerce ou habitation).
Une opportunité rare à saisir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
129.900 Euros F.A.I
917 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 40 m²
Desserte transports
bus et tram
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (262 kWhep/m²/an)
GES : E (56 kgeqCO2/m²/an)
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