Bureaux à Vendre de 300m² à Le Bouscat - Réf. 33.0184
Présenté par ATP IMMOBILIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Situé au sein de la zone d'activités Godard au Bouscat, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ATP Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant de plain-pied d'environ 301 m².
Ce bien se compose d'environ 230 m² de bureaux et 71 m² d'espace de stockage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités professionnelles (médical, bureau d'études).
L'ensemble est en très bon état général et bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 700 m², incluant parking, terrasse en caillebotis et espaces verts soignés, le tout clos et sécurisé permettant aussi un stockage extérieur.
Caractéristiques principales :
- Immeuble indépendant de plain pied
- Environ 230 m² de bureaux + 71 m² de garage (voiture ou stockage)
- Parcelle privative de 1 000 m²
- Terrasse aménagée
- Hall d'entrée et espace d'accueil avec bureau de réception
- Huisseries PVC double vitrage
- Chauffage et climatisation réversibles (splits)
- Vaste cuisine équipée - local social
- 6 bureaux et salle de réunion
- Douche et 3 sanitaires H/F
- Possibilité 300 m² bureaux
Conditions financières :
- Taxe foncière : 2 801 Euros / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le 0661590179
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
900.000 Euros F.A.I
2.801 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Accès routiers
Avenue de tivoli
Rocade sortie 5
Boulevards
Desserte transports
TRAM B STATION LA VACHE
BUS
Prestations - Equipements
- 2 entrées palières
- Jardin
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Douche(s)
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Placard(s)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Nombre de bureaux : 6
- Site clos
- Parking Extérieur
- Nbre de Garages : 2
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
