Local commercial à Louer de 1.200m² à Bordeaux - Réf. 33.0204

Description

ATP Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 1 200 m², disponible immédiatement, idéalement situé entre Bordeaux-Lac et le quartier des Bassins à Flots.

L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation de l'agglomération bordelaise.

Le secteur accueille principalement des activités liées à la mobilité et aux services techniques, avec une concentration d'enseignes spécialisées dans l'univers du deux-roues (motos, scooters, cycles) ainsi que des activités de mécanique et de services automobiles. Cette implantation permet de profiter d'un environnement commercial identifié par une clientèle habituée à fréquenter la zone pour ce type de prestations.

Le bien bénéficie également de la proximité immédiate des grands pôles commerciaux et urbains de Bordeaux-Lac, du quartier Ginko et des Bassins à Flots, offrant un bassin de clientèle étendu ainsi qu'une bonne desserte depuis le centre de Bordeaux.

• Surface : 1 200 m² environ

• Disponibilité immédiate

• Visibilité directe depuis la rocade

• Parking en façade

• Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers

• Environnement commercial orienté mobilité, deux-roues et services techniques

• Proximité de Bordeaux-Lac, Ginko et des Bassins à Flots

Ce local conviendra à une activité commerciale, un showroom, un distributeur spécialisé ou toute entreprise recherchant une implantation visible et facilement accessible sur le nord de l'agglomération bordelaise.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ATP Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr