Local d'activite à Louer de 365m² à Merignac - Réf. 33.0234
Présenté par ATP IMMOBILIER
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Description
ATP Immobilier vous propose à la location un local d'activité de 365 m², dont 120 m² de bureaux en R+1, situé au 15 avenue Neil Armstrong à Mérignac, sur le site ARMSTRONG.
Desservi par le tramway et situé à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, ce bien bénéficie d'un emplacement accessible, à quelques minutes de la rocade.
Ce local associe une surface d'activité et des bureaux à l'étage pour accueillir votre entreprise.
Conditions locatives :
Loyer : 2 737,50 Euros HT HC/mois, soit 90 Euros HT HC/m²/an.
Charges : 6 570 Euros HT/an.
Taxe foncière : 5 110 Euros/an.
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT.
Aucun droit d'entrée.
Disponibilité : 24 janvier 2027.
Visites sur demande. Contactez ATP Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.850 Euros/an HTHC
5.110 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 365 m²
Accès routiers
Rocade
Desserte transports
TRAM A
BUS
Pistes cyclables
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
