Description

Bordeaux - Centre Commercial - Fonds de commerce - Restauration Rapide

Dans la galerie marchande la plus attrayante de Bordeaux avec un flux de plus de 8 millions de visiteurs par an, Tija vous propose un fonds de commerce de restauration rapide orientée burger, idéalement situé proche rocade, tramway, et parking conséquent.

Vous bénéficiez d'une surface totale de 80m2 avec une mezzanine de 40m2 installée par le précédent restaurateur, ainsi que des différentes commodités qui s'y rapporte : extraction 400 mm, bac à graisse, cuisine ouverte.

Concept clé en main sous enseigne avec possibilité de sortir du contrat de franchise (charge cédant) et conserver ainsi un lieu dédié à la restauration avec une large clientèle en place.

Renouvellement de bail en octobre 2026.

Une très belle opportunité.

Loyer : 4580Euros HT/HC/MOIS

CA 2025 : 712kEuros HT

CA 2024 : 574KEuros HT

CA 2023: 600KEuros HT

Fonds de commerce : 230 KEuros NET VENDEUR

Honoraires : 22 200 Euros HT

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr