Local d'activite à Vendre de 288m² à Bordeaux - Réf. 33.0470
Présenté par ORPI IMMO33 ENTREPRISE
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Description
ORPI Pro vous propose à la vente un local d'activité de 288 m² idéalement situé sur une avenue très fréquentée de Bordeaux Caudéran. Ce bien se compose d'un espace entrepôt de 228 m² avec une grande porte sectionnelle incluant un show-room d'environ 20 m², un atelier fonctionnel de 115 m² au rez-de-chaussée ainsi que deux mezzanines distinctes offrant 47 m² et 66 m². La partie bureaux de 65 m², équipée de sanitaires et d'une salle d'eau, offre un environnement de travail agréable et polyvalent. Un espace extérieur complète ce local, parfait pour optimiser stockage ou accueil, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.
4 places de parking.
Prix de vente net vendeur : 550 000 Euros
Frais d'agence : 6 % HT soit 33 000 Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
550.000 Euros NET VENDEUR
2.232 Euros/an
6 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 288 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 211 m² - Dispo. A partir du 3ème trimestre 2025
LOCAL D'ACTIVITE
33100, BORDEAUX
72131_A4
