Local commercial à Ceder de 31m² à Arcachon - Réf. 33.0577
Présenté par ORPI BISCARROSSE IMMOBILIER
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Description
📢 OPPORTUNITÉ UNIQUE CESSION DE DROIT AU BAIL À ARCACHON
Emplacement n°1 bis Flux piéton !
Idéalement situé au coeur d'Arcachon, à seulement 20 mètres de l'avenue Gambetta et bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'avenue, ce local commercial est parfait pour booster votre activité ou lancer votre concept.
🏢 Caractéristiques du bien :Surface totale : 31 m² (dont 26 m² de surface de vente commerciale)
Emplacement : Numéro 1 bis, zone à fort trafic
Activités autorisées : Tout commerce (sauf cuisson et nuisances sonores)
Le plus : Possibilité de rédaction d'un nouveau bail.
Prix de vente (Droit au bail) : 30 000 Euros Net Vendeur
Loyer annuel : 13 800 Euros HT / an
Honoraires d'agence : 5 000 Euros HT en sus du prix de vente
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes :
📱 Téléphone : 06 65 58 24 11
📧 E-mail : julien.raes@orpi-pro.com
Cabinet ORPI Pro Votre partenaire en immobilier de commerce.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
30.000 Euros NET
13.800 Euros/an HT
5.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 31 m²
Desserte transports
- Bus Arcachon - Office de Tourisme (66m)
- Bus Cours Tartas 2 (82m) - Lignes : 3
- Bus Gare SNCF (238m) - Lignes : 3
- Train Arcachon (279m) - Lignes : TER 41, TGV 405
- Bus Arcachon - Cours Tartas (337m)
- Bus Parc Mauresque (382m) - Lignes : 3
- Bus Cours Tartas 1 (461m) - Lignes : 3
- Quai Parc Mauresque Sud (inactif) (488m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
