Local commercial à Louer de 490m² à Bordeaux - Réf. 33.1439
Présenté par LOCO IMMO
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Description
À LOUER Local commercial & bureaux neufs 490 m² Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc
Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.
Belle visibilité et double adresse
Locaux modulables selon vos besoins
Accessibilité PMR
Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte
www.locoimmo.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
110.000 Euros/an HTHC
3.780 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 490 m²
Accès routiers
Boulevards : 1,2 km
Desserte transports
Bus : accès immédiat
Tram C : 800 m
Tram A : 1km
Prestations - Equipements
- Réservation pour ascenseur
- WC PMR + lave-mains
- Isolation performante
- Sol béton surfacé,
- Grand plateau lumineux avec fenêtres bois double vitrage
- Accès indépendant sécurisé
- A l'étage 250 m² :
- WC PMR + lave-mains
- Éclairage LED modulable
- Plafond brut avec impression blanche
- Murs isolés et peints,
- Sol béton surfacé
- 2 entrées sur rue
- Au RDC 240 m² :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
