Local d'activite à Louer de 560m² à Gradignan - Réf. 33.1453
Présenté par LOCO IMMO
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Description
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX GRADIGNAN
À proximité immédiate de l'A63, ce local d'activité en excellent état offre une surface au sol d'environ 560 m², répartie entre un espace entrepôt et des bureaux aménagés.
L'entrepôt de 283 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres maximum, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. Il est également climatisé. La surface du dépôt peut être agrandie. Mezzanine d'environ 70 m² installée dans le dépôt.
Les bureaux, d'une superficie de 273 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking.
www.locoimmo.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
51.520 Euros/an HTHC
3.870 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 560 m²
Accès routiers
A63
Sortie 15 de la rocade Bordelaise
Desserte transports
Bus 74, 39, 80
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
