TOURNY MEYER BORDEAUX - Bureaux à Vendre de 4331m² à BORDEAUX - Produit 33.2659

Description

Situé sur les Allées de Boutaut à proximité de la Place Ravezies, ce programme immobilier neuf est composé de deux immeubles de bureaux et d'un parking silo.

Tourny Meyer vous propose à la vente ou à la location, à la découpe, un immeuble neuf de bureaux baptisé "CONNECT", en R+4 avec un accès à un jardin central. Labélisé BREEAM Very good et d'une superficie de 4 331 m². Le bâtiment disposera de prestations de dernière génération et d'une excellente accessibilité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

866.200 Euros/an HTHC
15.636.607 Euros HT
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Effectif immeuble : 540
Suite Call du 12/07: ERP TYPE R (Ecole )

IMPORTANT LIEN YOUTUBE : : https://www.youtube.com/watch?v=nErjRkgJALA

Etage	Type produit	SUBL (m²)	Prix Vente m² (Euros HD HT)	Loyer (Euros HT/HC/m²/an)	Valeur d'acquisition HT	Effectif par niveau
RDC (B1)	Bureaux	332,25 m²	3 610 Euros	200 Euros	1199411 Euros	236
RDC (B2)	Bureaux	685,67 m²	3 610 Euros	200 Euros	2475279 Euros
R+1 (B1)	Bureaux	455,51 m²	3 610 Euros	200 Euros	1644389 Euros	76
R+1 (B2)	Bureaux	379,41 m²	3 610 Euros	200 Euros	1369672 Euros
R+2 (B1)	Bureaux	446,46 m²	3 610 Euros	200 Euros	1611709 Euros	76
R+2 (B2)	Bureaux	378,66 m²	3 610 Euros	200 Euros	1366969 Euros
R+3 (B1)	Bureaux	433,60 m²	3 610 Euros	200 Euros	1565311 Euros	76
R+3 (B2)	Bureaux	397,75 m²	3 610 Euros	200 Euros	1435880 Euros
R+4 (B1)	Bureaux	424,34 m²	3 610 Euros	200 Euros	1531864 Euros	76
R+4 (B2)	Bureaux	397,82 m²	3 610 Euros	200 Euros	1436122 Euros