Bureaux à Louer à partir de 102m² à Pessac - Réf. 33.7351
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Le parc de Canteranne bénéficie d'une excellente visibilté en bordure de rocade (sortie 14).
Site clos et sécurisé
Plateaus de bureaux lumineux, livrés aménagés et rénovés, prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Faux plafond luminaires LED
Climatisation réversible
Plinthe technique desservant un précablage courant fort
Fibre optique
Parties communes et sanitaires
Places de parkings aériennes 1/25 m² locatifs
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
13.260 Euros/an HT (130 Euros/m2/an HT)
33.989 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 2 | RDC | BUREAUX | 183 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 7 places | 01/07/2026 |
| 2 | R+2 | BUREAUX | 371 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 15 places | après travaux |
| 2 | R+2 | BUREAUX | 49 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 2 places | 30/08/2026 |
| 2 | R+2 | BUREAUX | 89,50 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 3 places | 15/05/2026 |
| 2 | R+4 | BUREAUX | 296 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 12 places | après travaux |
| 3 | RDC | BUREAUX | 102 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 4 places | après travaux |
| 3 | R+1 | BUREAUX | 281 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 11 places | Immédiate |
| 3 | R+1 | BUREAUX | 125 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 5 places | Immédiate |
| 3 | R+2 | BUREAUX | 640 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 25 places | après travaux |
| 3 | R+3 | BUREAUX | 92 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 3 places | 15/07/2026 |
| 3 | R+3 | BUREAUX | 149 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 6 places | Immédiate |
| 3 | R+4 | BUREAUX | 145 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 6 places | après travaux |
Desserte transports
Accès direct depuis rocade A630
A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse,
Bus 31 et 39
4 à 5 min du site
Tramway ligne B à 2 kms du site
direction Bordeaux centre,
Aéroport international de Mérignac à 15 min,
Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.
