ADVENIS CONSEIL BORDEAUX - Bureaux à Louer de 2149m² à PESSAC - Produit LR-B146

Description

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des bureaux à partir de 46 M² sur la commune de Pessac.
Au sein d'un cadre végétalisé d'exception et un environnement de travail calme, ces bureaux sont équipés d'un système de rafraichissement d'air, éclairage sous LED, alarme incendie de type IV, parties communes équipées de fibre optique, double ascenseur.
Nombreuses places de parking en extérieur, local deux roues.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

279.370 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
3	Bureaux	102	130	En l'état
3	Bureaux	640	130	disponible après rénovation
2	Bureaux	371	130	disponnible après rénovation
3	Bureaux	281	130	rénovés
2	Bureaux	296	130	disponnible après rénovation
3	Bureaux	125	130	disponnible
3	Bureaux	46	130	disponible au 16/10/2025
3	Bureaux	142	130	sous option
2	bureaux	88	115	disponnible en l'état au 01/01/2026
3	Bureaux	58	115	disponible enl'étatau 01/12/2025

Desserte transports

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn