ADVENIS CONSEIL BORDEAUX - Bureaux à Louer de 2522m² à PESSAC - Produit LR-B146

Description

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des bureaux à partir de 46 M² sur la commune de Pessac.
Au sein d'un cadre végétalisé d'exception et un environnement de travail calme, ces bureaux sont équipés d'un système de rafraichissement d'air, éclairage sous LED, alarme incendie de type IV, parties communes équipées de fibre optique, double ascenseur.
Nombreuses places de parking en extérieur, local deux roues.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

6.370 Euros/an HTHC (130 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
3	Bureaux	102	130	En l'état
3	Bureaux	640	130	disponible après rénovation
2	Bureaux	371	130	disponible après rénovation
3	Bureaux	281	130	rénovés
2	Bureaux	296	130	disponible après rénovation
3	Bureaux	125	130	disponible
3	Bureaux	145	130	disponible après travaux
3	Bureaux	92	130	disponible en au 15/07/2026 après travaux
2	Bureaux	183	130	disponible après travaux 01/07/2026
2	Bureaux	49	130	disponible au 30/08/2026 en l
3	Bureaux	149	130
2	Bureaux	89.50	115	disponible le 15/05/26 en l'état

Desserte transports

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn