Bureaux à Louer à partir de 303m² à Bordeaux - Réf. 33.7856
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
BORDEAUX,
quartier Saint Louis, proche des Bassins à Flot et du quartier des Chartrons,
un local professionnel neuf de 856 m² en pied d'immeuble récent,
bénéficiant d'un beau linéaire de vitrines sur axe passant, livré brut de béton avec fluides en attente
Division possible en 2 lots de 303 m² ou 553 m²
Normes ERP envisageables
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
75.750 Euros/an HT (250 Euros/m2/an HT)
12.840 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Surface | Loyer annuel |
| 1 | 553 m² | 149 310 Euros HT |
| 2 | 303 m² | 81 810 Euros HT |
Desserte transports
Bus lianes n°4, 7 et 32
