Local commercial à Louer de 137m² à Bordeaux - Réf. 33.8443
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
BORDEAUX ARMAGNAC
Au sein du programme immobilier HEKA, qui s'inscrit au coeur de l'Opération d'Intérêt National Bordeaux Euratlantique :
Une surface commerciale de 136,86m² avec une possibilité d'extraction.
Livré brute de béton, fluides en attente avec menuiseries/vitrines posées, normes PMR.
Gros potentiel de clientèle tertiaire mais aussi résidentielle.
En rez-de-chaussée, au sein d'un pôle de santé de 3 900m², qui sera exploité pour partie par la filiale "Vista Santé" et qui accueillera notamment une crèche, ce qui permettra de pallier le manque d'offres du secteur et dynamisera l'ensemble du quartier.
Situé à quelques minutes de la gare TGV St Jean Belcier, le quartier Armagnac vient revitaliser le secteur de la gare et requalifier cette porte d'entrée de la ville de Bordeaux.
Quatre émergences le complètent pour accueillir 95 logements.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
31.510 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Surface | Loyer annuel HT/ m² | Loyer annuel/m² |
| COM1 | 136,89 m² | 230 Euros | 34 222,50Euros HT |
Desserte transports
Gare St Jean
Tram C et D
Bus liane n°11
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
