Bureaux à Louer de 482m² à Merignac - Réf. 33.9047
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Immeuble en r+1 de bureaux situé sur le Domaine de Pelus, proche de Décathlon. Site clos et sécurisé.
Grand hall d'accueil desservant des bureaux sur chaque aile du bâtiment
Bureaux rénovés au 1er étage de l'immeuble, cloisonnement modulable semi vitré et toute hauteur
Sol Moquette
Bureaux cloisonnés
Local archive,
Salle de réunion
Câblage informatique
Climatisation réversible
Site clos avec 6 places de parking privatives
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
55.475 Euros/an HT
8.259 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surfaces | Parkings | Loyers HT/an | Disponibilité |
| 1er étage droit | 255,54 m² | 10 places | 29 387,10 Euros | 30/06/2025 |
| 1er étage gauche | 226,85 m² | 9 places | 26 087,75 Euros | 30/06/2025 |
| TOTAL | 482,39 m² |
Accès routiers
Sortie rocade n° 11b
Desserte transports
Bus ligne 48 arrêt 'Pythagore' situé face à l'immeuble
