Bureaux à Louer de 944m² à Nimes - Réf. 3448218925
Présenté par THELENE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 944 m², divisible à partir de 275 m², idéalement située à Nîmes, au sein d'un parc d'activités dynamique.
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, se trouvent dans un immeuble moderne construit en 2008, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Localisation stratégique :
À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A9, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients
Environnement calme et verdoyant, propice à la concentration et à la productivité
Atouts supplémentaires :
Nombreux stationnements extérieurs disponibles sur site
Une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un cadre professionnel, accessible et agréable.
Loyer : 120 Euros HT&HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
113.160 Euros/an HTHC
31.734 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| LOT + ETAGE | Type | Surface | Loyer/m²/an | Loyer annuel | Parkings | Taxe Foncière | Charges |
| 2 - R+1 | Bureaux | 277.79 m² | 120 Euros HT | 33 335 Euros HT HC | 7 places de stationnements | 597.25 Euros HT | 333.35 Euros HT |
| 3 - R+2 | Bureaux | 275.44 m² | 120 Euros HT | 33 053 Euros HT HC | 7 places de stationnements | 592.2 Euros HT | 330.53 Euros HT |
| 4- R+2 | Bureaux | 390.34 m² | 120 Euros HT | 46 841 Euros HT HC | 8 places de stationnements | 839.23 Euros HT | 468.41 Euros HT |
Accès routiers
A9 à 3km (6min)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
