Bureaux à Louer de 176m² à Montferrier Sur Lez - Réf. 3448219210
Présenté par THELENE
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Description
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 171 m² située en R+1
Les bureaux sont divisibles en 2 lots d'environ 61 m² et 114 m².
Des travaux de rénovation récents ont été réalisés sur l'intégralité des espaces.
Le bien bénéficie d'un environnement verdoyant, avec des espaces extérieurs aménagés (tables à disposition pour les salariés du parc) ainsi qu'un food truck sur site.
Les locaux sont desservis par plusieurs lignes de bus, situées à moins de 500 mètres.
Le bien dispose de 6 places de stationnement privatives extérieures, réparties entre les deux lots.
Loyer : 2 054 Euros HT/HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC),
soit 140 Euros/m² HT/HC.
Loyer non soumis à la TVA.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.640 Euros/an HC
3.872 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 176 m²
Accès routiers
Route D65 à 1 min
Autoroute A709 à 14 min
Desserte transports
Bus Ligne 26 à 1 min, ligne 23 à 4 min
Gare St Roch à 20 min
Gare SNCF Sud de France à 20 min
