THELENE - Bureaux à Louer de 186m² à MAUGUIO - Produit 3448219264

Description

Belle visibilité depuis axe passant,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location environ 185 m² de bureaux (quote-part des parties communes incluses) au RDC et R+2 d'un immeuble moderne et de standing.

Prestations de Qualité : Ces locaux sont climatisés, entièrement câblés et cloisonnés, offrant ainsi un environnement de travail adapté à tous vos besoins professionnels.

Espace détente : Pour vos pauses et moments de convivialité, un boulodrome est à votre disposition. L'occasion idéale pour vous détendre et renforcer la cohésion de votre équipe !

Connectivité Optimale : Vous bénéficiez d'une connexion en fibre optique très haut débit pour une productivité optimale.

Un parking commun est également à votre disposition pour votre confort et celui de vos visiteurs.

Conditions de Location :

Loyer mensuel : 2 011 Euros HT/HC
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de gestion : 4% HT du loyer annuel HT/HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

24.135 Euros/an HTHC
3.873 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	LOTS	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
RDC	1- 2 -3- 4 et 6	BUREAUX	151.65 m²	130 Euros HT HC/m²/an	Commun	AVRIL 2025
R+2	5	BUREAUX	14 m²	130 Euros HT HC/m²/an	Commun	AVRIL 2025
R+2	12	BUREAUX	20 m²	130 Euros HT HC/m²/an	Commun	AVRIL 2025
RDC - R+2	TOTALITE	BUREAUX	185.65 m²	130 Euros HT HC/m²/an	Commun	AVRIL 2025