Bureaux à Louer de 209m² à Mauguio - Réf. 707022
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Bureaux et locaux d'activités disponible à la location en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un environnement professionnel dynamique. Surface : 209 m²
Les locaux se composent de :
- Hall d'accueil
- Salle de réunion
- 3 bureaux cloisonnés
- Local archives
- Cuisine
- Sanitaires
- Espace de stockage d'environ 50 m² avec porte sectionnelle
- Nombreuses places de stationnement en foisonnement
Situé au 1115 Rue Hélène Boucher, le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'autoroute A9 (sortie n°29 à 2 minutes), ainsi qu'une proximité rapide avec Montpellier, les zones d'activités environnantes et les principaux axes de circulation.
Idéal pour une activité mixte bureaux / stockage / showroom.
Frais de gestion : 4 % du loyer HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
22.990 Euros/an HTHC
3.733 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer |
| Rez-de-chaussée | 209 m² | 22 990 Euros HT/HC/an |
Desserte transports
Autoroute A9 à 3 kms
Aéroport à 1 km
Gare Montpellier St Roch à 10 kms
Future Gare TGV à 4 kms
Desserte Tramway ligne 3
