Bureaux à Louer de 607m² à Montpellier - Réf. 3448219601
Présenté par THELENE
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Description
Idéalement situé, à proximité immédiate du tram (ligne 2-arrêt Sabines) et de l'autoroute A709 (3 min en voiture) face à la clinique Saint-Roch,
THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux d'environ 607 m² environ, quote part de parties communes incluses, divisible en deux lots de 177 et 430 m² environ.
Les locaux sont lumineux, climatisés, fibrés et aménagés, au 2e étage d'un immeuble tertiaire récent et de bon standing.
Commerces et restaurants à proximité.
20 places de parking privatives dont 18 en sous-sol. (Loyer parking en sous-sol : 1 200 Euros/an HT l'unité).
Loyer mensuel : 8 125 Euros HT HC hors parkings en sous-sol (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
97.500 Euros/an HTHC
8.917 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles | Parkings |
| Bureaux | 430.5 m² | 70 950 Euros HT HC | 34 Euros HT/m²/an | 9 en sous-sol (1 200 Euros l'unité) + 2 en extéri |
| Bureaux | 177 m² | 26 550 Euros HT HC | 34 Euros HT/m²/an | 9 en sous-sol (1 200 Euros l'unité) |
