Bureaux à Louer à partir de 322m² à Montpellier - Réf. 3448219648
Présenté par THELENE
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Description
THELENE ENTREPRISES propose à la location environ 694 m² de bureaux, situés dans le quartier dynamique d'Odysseum à Montpellier, à proximité immédiate de l'A709 et du tramway.
Surfaces disponibles : divisibles en plusieurs lots, à partir de 322 m² environ.
Idéal pour accueillir plusieurs entreprises ou une structure souhaitant s'étendre dans un environnement tertiaire moderne.
Prestations et équipements :
- Accès PMR et ascenseur
- Sanitaires dans les parties communes
- Cuisine et espace détente partagés en rez-de-chaussée
- Local vélos sécurisé et couvert
- Salle de yoga mutualisée en sous-sol avec douches
Localisation stratégique :
- Accès direct à l'A709
- Environnement riche en commerces, restaurants et services
- Transports en commun à proximité immédiate (tramway)
Stationnement :
25 places de stationnement dont 10 en extérieur, 10 en silo, et 5 en sous-sol réparti entre les lots disponibles (en sus du loyer).
- Places extérieures : 400 Euros HT/unité/an
- Places en silo : 400 Euros HT/unité/an
- Places en sous-sol : 400 Euros HT/unité/an
Conditions financières :
Loyer mensuel HT HC : 9 253,33 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
52.658 Euros/an HTHC (164 Euros/m2/an HTHC)
27.254 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| LOT 1 ( AILE NORD) | R+1 | BUREAUX | 358 M² |
| LOT 2 ( AILE SUD) | R+1 | BUREAUX | 322 M² |
Accès routiers
Autoroute
Desserte transports
Bus
Tramway
