THELENE - Local d'activite à Vendre de 3896m² à CLERMONT L'HERAULT - Produit 3448219675

Description

V9675 - CLERMONT-L'HÉRAULT - À VENDRE - PROGRAMME NEUF DE LOCAUX MIXTES, D'ACTIVITÉ ET BUREAUX - ENVIRON 3 925 m² SUR UN TERRAIN DE 7 455 m²

Situé dans une zone d'activité stratégique à l'entrée de Clermont-l'Hérault, ce nouveau programme de locaux d'activité de dernière génération est conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en développement.

Le projet en quelques chiffres :

16 lots d'activité traversants avec mezzanine, dont 13 lots de moins de 200 m²

Surface totale utile développée : 3 896 m², dont 1 151,47 m² en mezzanine

66 parkings privatifs
Services mutualisés prévus pour les utilisateurs :

Salle de réunion partagée

Local élévateur

Gerbeur mis à disposition de la copropriété

Showroom professionnel à l'entrée du parc :

Une cellule d'environ 350 m² sera dédiée à l'implantation d'un showroom professionnel.
Mise en valeur par une façade vitrée mur-rideau, elle offrira une visibilité optimale depuis l'entrée du site.

Espaces de bureaux complémentaires :

281 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux :

Hall d'accueil de 25 m² en rez-de-chaussée

Grand plateau de bureaux de 250 m² au R+2

Conditions de vente :

Prix : À partir de 289 000 Euros HT
(Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027

Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor.

Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

5.976.464 Euros HT
Nous consulter

Surfaces proposées

Surface Terrain : 7455m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface Utile	Prix vente	Parkings
01	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	203.4 m² (dont 63.14 m² en mezzanine)	309 000 Euros	3
02	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	197.27 m² (dont 61.2 m² en mezzanine)	299 000 Euros	3
03	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	191.54 m² (dont 61.2 m² en mezzanine)	289 000 Euros	3
04	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	280.29 m² (dont 88.6 m² en mezzanine)	429 000 Euros	4
05	RDC MEZZANINE	SHOWROOM 05	351.61 m² (dont 123.19 m² en mezzanine)	529 000 Euros	6
06	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	198.26 m² (dont 63.12 m² en mezzanine)	289 000 Euros	3
07	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	197.33 m² (dont 61.2 m² en mezzanine)	289 000 Euros	3
08	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	197,31 m² (dont 61.2 m² en mezzanine)	289 000 Euros	3
09	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	192.25 m² (dont 61.2 m² en mezzanine)	289 000 Euros	3
10	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	197,31 m² (dont 61.2 m² en mezzanine)	289 000 Euros	3
11	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	197,31 m² (dont 61.2 m² en mezzanine)	289 000 Euros	3
12	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	228.41 m² (dont 70.89 m² en mezzanine)	289 000 Euros	3
13	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	198.05 m² (dont 63.28 m² en mezzanine)	349 000 Euros	3
14	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	197,77 m² (dont 61.32 m² en mezzanine)	299 000 Euros	3
15	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	192,20 m² (dont 61.3 m² en mezzanine)	289 000 Euros	3
16	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	197,38 m² (dont 61.28 m² en mezzanine)	299 000 Euros	3
17	RDC MEZZANINE	LOCAL D'ACTIVITE	196,97 m² (dont 61.09 m² en mezzanine)	299 000 Euros	3
BUREAUX	RDC R+1 R+2	BUREAUX	281.28 m² (dont 250,46 m² en R+2)	599 000 Euros	11