Local commercial à Louer de 101m² à Langlade - Réf. 3448219810
Présenté par THELENE
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Description
Situé sur un axe stratégique en entrée d'agglomération nîmoise, ce local commercial neuf bénéficie d'une excellente visibilité avec un passage de plus de 18 000 véhicules par jour.
À proximité immédiate de grandes enseignes (McDonald's, LIDL, opticien), l'environnement commercial est dynamique et très fréquenté.
LOT 7 : Surface totale : environ 100 m² dont :
64 m² de surface de vente et 32 m² de réserve
Possibilité de réunir ce lot avec un autre local identique, pour une surface totale d'environ 200 m².
Le site offre de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facile pour vos clients.
Activités exclues : opticien, restauration rapide (type tacos, burgers).
Loyer mensuel : 2 100 Euros HT&HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
25.200 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| LOT | Type | Etage | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| 7 | Local commercial | RDC | 100.9m² | 223.5 Euros HT&HC/m² | OUI | Immédiate |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
