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Local commercial à Louer de 80m² à Montpellier - Réf. 3448219901

Présenté par THELENE

20.000€ HT

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Description

Au coeur d'Antigone, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial idéal pour de la restauration.

Cet espace lumineux et prêt à l'emploi se prête idéalement à un concept de restauration ou de bouche. Son atout majeur ? Une superbe terrasse exposée, véritable prolongement naturel pour capter une clientèle variée : résidents, touristes et actifs du quartier.

Les points forts :

Flux piétons constant du matin au soir
Terrasse exploitable immédiatement
Quartier dynamique et recherché
Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 650 Euros HT HC
Droit d'entrée : 20 000 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

  • Cession :

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 20.000 Euros HT

  • 19.800 Euros/an HTHC

  • 4.080 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 80 m²

Desserte transports

Tramway ligne 1 à 160 m
Bus ligne 14 à 160 m

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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