Local commercial à Louer de 134m² à Montpellier - Réf. 34.2355
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Local commercial de 134 m² Boulevard du Jeu de Paume Montpellier
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 134 m², idéalement situé sur le boulevard du Jeu de Paume à Montpellier, bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une excellente desserte.
Le bien est organisé en deux espaces principaux, offrant une configuration flexible :
- Une première partie déjà pré-aménagée, permettant une installation rapide
- Une seconde surface à aménager, laissant place à une adaptation selon votre activité
Le local profite d'une bonne visibilité, avec le tramway passant directement devant, ainsi qu'un arrêt à proximité immédiate, garantissant un flux constant.
Absence d'extraction et impossibilité de terrasse, orientant le local vers des activités hors restauration.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, showroom ou commerce de détail, souhaitant s'implanter sur un axe structurant du centre-ville.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
30.000 Euros
40.000 Euros/an HC
12.900 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel | Droit d'entrée |
| Locaux commerciaux | 134 m² | 40 000 Euros HC | 30 000 Euros HT |
Accès routiers
Autoroute A9 à 10 min
Desserte transports
Tram ligne 4 à 50 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 750 m
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport de Montpellier à 17 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
