THELENE - Bureaux à Louer de 108m² à MONTPELLIER - Produit 3448220027

Description

Dans un immeuble indépendant, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location deux surfaces de bureaux en RDC de 38 m² et 70 m² environ.

Les bureaux sont entièrement climatisés, câblés et fibrés, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Des caves en sous-sol sont également disponibles.

L'emplacement bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun, avec le tramway ligne 3 à seulement 140 mètres et le bus ligne 10 à 350 mètres, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.

Proche de toutes les commodités.

Conditions financières :

Loyer annuel : 200 Euros / m² / an HC

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

7.600 Euros/an HC (200 Euros/m2/an HC)
1.620 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bureau RDC droite :
Taxe foncière annuelle : 570 Euros.
Assurance copropriété annuelle : 127 Euros.
Eau : 38 Euros par an.
Électricité : 1 200 Euros par an.
Total des charges annuelles : 1 935 Euros.
Total des charges mensuelles : 161 Euros.

Bureau RDC gauche :
Taxe foncière annuelle : 1 050 Euros.
Assurance copropriété annuelle : 233 Euros.
Eau : 70 Euros par an.
Électricité : 1 200 Euros par an.
Total des charges annuelles : 2 553 Euros.
Total des charges mensuelles : 213 Euros.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HC	Loyer mensuel HC	Loyer annuel / m²	Charges annuelles
RDC (DROITE)	BUREAUX	38 m²	7 600 Euros	633 Euros	200 Euros	1 935 Euros
RDC (GAUCHE)	BUREAUX	70 m²	14 000 Euros	1 167 Euros	200 Euros	2 553 Euros