THELENE - Local d'activite à Vendre de 1070m² à MONTPELLIER - Produit 3448220088

Description

Thélène Entreprises vous propose à la vente :

Situé dans la zone franche de Parc 2000, à deux pas du tramway et de l'A75, local d'activité de 1 070 m² environ composé de :

- 569 m² d'entrepôt (divisible à partir de 155 m²) avec 122m² de bureaux dédiés et une mezzanine de stockage de 140 m² environ

- 243 m² de plateau de bureaux indépendants à louer

Courant triphasé, bureaux climatisés, accès fibre,

Parking de 18 places privatives, très rare sur la zone.

Prix net vendeur : 1 300 000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.300.000 Euros NET VENDEUR
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1517m²

Accès routiers

Parc 2000 est situé au croisement de plusieurs axes structurants du nord‑ouest de Montpellier, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75 (moins de 20 minutes).

La zone profite aussi de la proximité de l'A750, renforçant la desserte vers l'ouest et le nord du territoire.

Desserte transports

Desservi par des lignes de bus urbains, avec des arrêts à proximité immédiate permettant de rejoindre les lignes de tramway 1 et 3.

Les lignes de tram 1 et 3 assurent la liaison directe avec le centre‑ville (Saint‑Roch) en moins de 20 minutes environ.

A moins de 20 minutes de la gare TGV Montpellier‑Saint‑Roch et bien connecté au réseau de transport de la métropole (TAM, Hérault Transport).