ABC IE - Local d'activite à Louer de 395m² à VENDARGUES - Produit 34.000915

Description

À louer, plusieurs lots de type locaux d'activités, situés dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à Vendargues :

Plus que 2 lots disponibles à la location :

1 local d'environ 155m² au total : LA 140m² + 1 bureau 15m² (doté d'une petite mezzanine) + 1 petit wc
1 local (en cours de rénovation) d'environ 240m² au total : RDC 130m² + Mezzanine 60m² + 1 bureau 15m²

Les locaux offrent :

Atelier/stock tout hauteur et sous mezzanines
HSP utile d'environ 7m max + 4m sous mezzanine
Mezzanines avec hauteur utile de 4.5m et résistance de 250kg/m²
Bureaux d'accompagnements climatisés et câblés RJ45
Blocs sanitaires
Rideaux métalliques électriques de L 3m x H 3.80m
Electricité mono et triphasé (compteur individuel) 36 kVa max
De 2 à 4 Places de parkings extérieures à usage privatif par lot
Accès PL et VL
A709 sortie sortie 28 à 8 min

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

15.539 Euros/an HTHC (100 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Lot M05	RDC + MEZZANINE	Local d'activité	240 m²	24 000 Euros	3 000 Euros	2 parkings privatifs	Avril 2026
Lot M13	RDC + MEZZANINE	Local d'activité	155 m²	15 600 Euros	2 400 Euros	2 parkings privatifs	immédiat