Local d'activite à Louer de 240m² à Vendargues - Réf. 34.000915
Présenté par ABC IE
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Description
À louer, dernier lot de type locaux d'activités, situés dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à Vendargues :
Plus qu'un lot disponible à la location :
- 1 local (en cours de rénovation) d'environ 240m² au total : RDC 130m² + Mezzanine 60m² + 1 bureau 15m²
Le local se compose :
- d'un atelier/stock tout hauteur et sous mezzanines
- d'une HSP utile d'environ 7m max + 4m sous mezzanine
- d'une mezzanine avec hauteur utile de 4.5m et résistance de 250kg/m²
- d'un bureau d'accompagnement climatisé et câblé RJ45
- d'un blocs sanitaires
- d'un rideaux métallique électrique de L 3m x H 3.80m
- de l'électricité mono et triphasé (compteur individuel) 36 kVa max
- de 2 à 4 Places de parkings extérieures à usage privatif (en fonction du lot disponible)
- d'accès PL et VL
- de l'accès à l'A709 sortie sortie 28 à 8 min
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Lot M05 | RDC + MEZZANINE | Local d'activité | 240 m² | 24 000 Euros | 3 000 Euros | 2 parkings privatifs | Avril 2026 |
Accès routiers
M55 : 3 min
N113 : 8 min
A709 (n°28) 8 min
Desserte transports
Bus L21 : 10 min à pied
Tramway L2 : 8 min
Gare TGV Sud de France : 18 min
Aéroport Mtp Fréjorgues : 18 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
