Bureaux à Vendre à partir de 53m² à Montpellier - Réf. 34.001301
Présenté par ABC IE
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Description
Bureaux et locaux commerciaux à vendre en VEFA à Montpellier avec parking en sous sol.
Plusieurs lots disponibles allant de 51m² à 163m², en RDC et R+1.
- RT 2012
- Accès PMR et Ascenseur
- Possibilité de fusionner certains lots
- Sols et plafonds : dalles béton brut
- Chauffage / Rafraichissement : fourreaux prévus pour liaisons frigorifiques et alimentations de groupes clim entre chaque local et la toiture. L'installation des équipements et leurs alimentations est à la charge de l'acquéreur.
- Electricité conforme à la Règlementation NF C15-100 - Equipements : Platine de compteur / disjoncteur + Barrette de terre
- Menuiseries extérieures : huisseries posées
- Stationnements en sous-sol
Reste à ce jour :
- 334 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de de 130 m²
- 610 m² de bureaux divisibles à partir de 53 m²
Architecture :
Les façades blanches s'animent de terrasses aux teintes bronze. Des jardinières plantées viennent s'intercaler de part et
d'autre des balcons afin de créer des jardins suspendus La terrasse, à l'abri des regards, permet de profiter en toute intimité d'un espace extérieur dès l'arrivée des beaux jours.
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
120.302 Euros HT (2.270 Euros/m2 HT)
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface utile m² - Surface QPPCI | Prix vente HT hors pkg | Parking s/sol | Prix total vente HT (pkig inclus) | Etat |
| Commerce 1 ou A001 | RDC | Commerce | 204,20 m² - X | 551 340 Euros | 1 (n°5) Places indissociables | 563 840 Euros | Option |
| Commerce 2 ou A002 | RDC | Commerce | 129,90 m² - X | 324 750 Euros | 1 (n°4) | 337 250 Euros | Libre |
| A 101 | R+1 | Bureaux | 135,80 m² - 165,16 m² | 312 340 Euros | 1 (n°12) | 324 840 Euros | Libre |
| A 102 | R+1 | Bureaux | 133 m² - 159,44 m² | 305 900 Euros | 1 (n°13) | 318 400 Euros | Libre |
| B 001 | RDC | Bureaux | 51,20 m² - 53 m² | 125 440 Euros | - | 125 440 Euros | Libre |
| B 002 | RDC | Bureaux | 68,60 m² - 72,07 m² | 168 070 Euros | - | 168 070 Euros | Option |
| B 003 | RDC | Bureaux | 154,30 m² - 160,33 m² | 354 890 Euros | 1 (n°52) | 367 390 Euros | Option |
Accès routiers
A9/A709 (n°30) : 6 min
D613 : 8 min
N109 : 12 min
M65 : 10 min
Desserte transports
Tram L4 : 100m
Bus : 8 min à pied
Gare TGV Saint-Roch : 8 min
Gare TGV Sud de France : 15 min
Aéroport Mtp Fréjorgues : 18 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
