Description

Bureaux et locaux commerciaux à vendre en VEFA à Montpellier avec parking en sous sol.

Plusieurs lots disponibles allant de 51m² à 163m², en RDC et R+1.

RT 2012
Accès PMR et Ascenseur
Possibilité de fusionner certains lots
Sols et plafonds : dalles béton brut
Chauffage / Rafraichissement : fourreaux prévus pour liaisons frigorifiques et alimentations de groupes clim entre chaque local et la toiture. L'installation des équipements et leurs alimentations est à la charge de l'acquéreur.
Electricité conforme à la Règlementation NF C15-100 - Equipements : Platine de compteur / disjoncteur + Barrette de terre
Menuiseries extérieures : huisseries posées
Stationnements en sous-sol

Reste à ce jour :

355 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de de 150 m²
610 m² de bureaux divisibles à partir de 53 m²

Architecture :

Les façades blanches s'animent de terrasses aux teintes bronze. Des jardinières plantées viennent s'intercaler de part et
d'autre des balcons afin de créer des jardins suspendus La terrasse, à l'abri des regards, permet de profiter en toute intimité d'un espace extérieur dès l'arrivée des beaux jours.

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

101.194 Euros HT (1.909 Euros/m2 HT)
2 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface utile m² - Surface QPPCI	Prix vente HT hors pkg	Parking s/sol	Prix total vente HT (pkg inclus)	Etat
Commerce 1 ou A001	RDC	Commerce	204,20 m² - X	449 240 Euros	1 (n°5) Place indissociable	461 740 Euros	Libre
Commerce 2 ou A002	RDC	Commerce	129,90 m² + 20,80m² Mezzanine	250 950 Euros	1 (n°4)	263 450 Euros	Libre
A 101	R+1	Bureaux	135,80 m² - 165,16 m²	280 772 Euros	1 (n°12)	293 272 Euros	Libre
A 102	R+1	Bureaux	133 m² - 159,44 m²	271 048 Euros	1 (n°13)	283 548 Euros	Libre
B 001	RDC	Bureaux	51,20 m² - 53 m²	98 050 Euros	-	98 050 Euros	Libre
B 002	RDC	Bureaux	68,60 m² - 72,07 m²	133 330 Euros	-	133 330 Euros	Libre
B 003	RDC	Bureaux	154,30 m² - 160,33 m²	296 611 Euros	1 (n°52)	309 111 Euros	Libre