Local d'activite à Vendre de 2.260m² à Villeneuve-les-maguelone - Réf. 34.002317
Présenté par ABC IE
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Description
A vendre à Villeneuve les Maguelone, dans un ensemble immobilier multi-utilisateur, un local d'activité avec quais d'environ 2 260 m² sur un foncier d'environ 5 428m².
Dans un ensemble immobilier, local d'activité à vocation logistique qui se compose :
- 310m² environ de bureaux et locaux sociaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés, sur 2 niveaux ;
- 150m² environ de stockage et d'atelier sous mezzanine avec HSP 2,8m ;
- 1 800 m² environ de dépôt avec HSP allant de 5 à 5,8m ;
- 2 quais pour semi-remorques (hauteur 1,10m) ;
- 2 accès de plain-pied dont 1 par rampe ;
- Parking à usage privatif ;
- Toiture en bac acier avec isolation en sous face ;
- Triphasé.
Accès à l'A709 en 5 min, sortie 32
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.150.000 Euros NET VENDEUR
18.000 Euros/an
54 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5428m²
Accès routiers
D612 : 2 min
M612 : 50 m
M185 : 477 m
N109 : 15 min
A750 : 15 min
A709/A9 (n°32) : 10 min
Desserte transports
Bus L32 : 4 min à pied
Gare SNCF (VLM) : 5 min
Gare TGV (Sud de France/Saint-Roch) : 20 min
Aéroport Fréjorgues : 20 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 337 m² - Dispo. Octobre 2026
LOCAL D'ACTIVITE
34750, VILLENEUVE LES MAGUELONE
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