ABC IE - Bureaux à Louer de 180m² à MONTPELLIER - Produit 34.002339

Description

Bureaux neufs en R+1 d'environ 180 m² à louer à Montpellier

Le bâtiment LEAD est idéalement situé au coeur du quartier d'affaires CAMBACERES, offrant un emplacement stratégique. Il bénéficie d'un accès privilégié à la future extension de la ligne 1 de tramway, tout en étant à proximité immédiate de la gare TGV, de l'aéroport et de l'autoroute A709 (sortie 29).

Reconnu Bâtiment Durable niveau BRONZE, il allie performance énergétique et respect de l'environnement.

Bureaux livrés en open-spaces, aménagés, non cloisonnés, climatisés, belle hauteur sous plafonds, finitions et prestations de qualités :

Ascenseur
Digicode
Vidéophone
Fibre optique + RJ45
Climatisation réversible
Sol souple et dalles faux plafond
Parkings en sous-sol ; 3 places de stationnements disponibles (en sus du Loyer) : A2-05 / A2-06 / A2-07

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

34.560 Euros/an HTHC
2.250 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage - Surface	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	Charges de copropriété HT / an	Taxe foncière HT / an	Loyer HT annuel hors parkings	Loyer annuel parkings	TOTAL Loyer annuel parkings inclus
R+1 - 180 m²	34 560 Euros HT/HC	3 060 Euros HT	3 520 Euros HT	3 600 Euros HT	41 140 Euros HT	3 en sous-sol (1 200 Euros HT/Unité/an)	44 740 Euros HT