Bureaux à Vendre à partir de 648m² à Montpellier - Réf. 34.002389
Présenté par ABC IE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Bureaux à vendre à Montpellier d'une surface totale de 1 880 m² environ.
A Montpellier dans le quartier dynamique de Port Marianne, au sein d'un immeuble avant-gardiste avec un concept architectural unique, plusieurs plateaux de bureaux de R+1 à R+3 à vendre d'une surface totale d'environ 1 880 m² Quote part des parties communes incluses, et divisibles en trois configurations (cf. tableau ci dessous).
Prestations :
- Bureaux achevés / climatisés / non cloisonnés
- Sol imitation parquet
- Sanitaires privatifs ou en parties communes
- Cafétaria entreprises
- Foodtruck
- Terrain de pétanque
- Parking en copro
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
1.659.638 Euros HT (2.561 Euros/m2 HT)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Option | Surface (QPPCI) | Stationnements | Situation locative | Prix vente hors pkg | Prix de vente parkings | Prix de vente TOTAL | Taux de renta acte en main |
| 1 (R+1 / R+2 / R+3) | 1 879 m² | 9 en sous sol | Partiellement loués | 4 815 000 Euros HT | 135 000 Euros HT | 4 950 000 Euros HT | 6,23 % |
| 2 (R+2 / R+3) | 1 231 m² | 7 en sous sol | Totalement loués | 3 295 000 Euros HT | 105 000 Euros HT | 3 400 000 Euros HT | 5,97 % |
| 3 (R+1) | 648 m² | 2 en sous sol | En commercialisation | 1 520 000 Euros HT | 30 000 Euros HT | 1 550 000 Euros HT | 6,63 % |
Accès routiers
A709 accès 29 (Montpellier Est) : 4,4km
Desserte transports
Tram ligne 3 (arrêt Pablo Picasso) : 400 m
Tram ligne 1 (arrêt Port Marianne) : 850 m
Gare Sud de France : 2,4 km
Aéroport Montpellier Méditerranée : 5,8 km
