Description

Bureaux à louer ou à vendre à Montpellier d'environ 300 m².

Situé dans un immeuble indépendant de standing sur Parc 2000 extension (zone franche), sans mitoyenneté, avec visibilité totale sur les 4 façades et un accès direct depuis un rond-point :

environ 302,5 m² de bureaux (264,6 m² de surface privative + 37,9 m² de parties communes privatives) situés au R+1, composés de :
- 4 Open-spaces (4 pers)
- 1 salle d'accueil
- 5 bureaux fermés
- 2 salles de réunion
- 1 réfectoire
environ 12 m² de local d'archives en R-1
9 places de stationnement : 6 extérieures / 3 en sous-sol

Prestations :

Ascenseur
Sanitaires PMR H/F
Climatisation gainable
Locaux entièrement câblés + fibre optique

Photos non contractuelles

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

49.500 Euros/an HTHC
600.000 Euros NET VENDEUR
8.294 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 303 m²

Accès routiers

A750 : 9km / 7min
A709 / A9 : 10km / 20min

Desserte transports

Tram ligne 1 arrêt "Celleneuve" : 500m / 7min à pied
Bus ligne 10 arrêt "Celleneuve" : 500m / 7min à pied
Gare Montpellier Saint Roch : 8,6km / 21min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 18km / 27 min