Description

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, bureaux et entrepôt à louer sous forme dérogatoire de 12 mois (renouvelables). Surface totale d'env 232m² avec une divisibilité dès 150m².

Sur la commune de Vendargues, ZI du Salaison, environ 232m² de locaux à louer dont environ :

80m² de dépôt/atelier tout hauteur
82m² de bureaux aménagés , cloisonnés, câblés et climatisés
70m² de parties communes, comprenant un hall d'entrée, une salle de réunion, un bloc sanitaire

À l'extérieur, 4 places de parking sur terrain clos + foisonnement facile dans la rue.

A709 sortie 28 à 5 min.

Accès semi-remorques uniquement dans la Rue devant les locaux.

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

13.216 Euros/an HTHC (88 Euros/m2/an HTHC)
2.346 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer HT HC/An	Charges HT/An	Taxe Foncière HT/An
Lot de Bureaux + parties communes	RDC	Bureaux	152m²	14 040Euros	1200Euros	1 536,72 Euros
Lot d'entrepôt/atelier + parties communes	RDC	Local d'activité	150m²	10 600Euros	1200Euros	1 516,50 Euros

Accès routiers

A9/A709 (n°28) : 6 min
N113 : 5 min
M65/M610 : 3 min

Desserte transports

Bus (L21) : 130m
Tram (L2) Le Crès : 5 min
Gare SNCF Saint-Aunès : 6 min
Gare SNCF Baillargues : 8 min
Gare TGV Sud de France : 20 min
Aéroport Fréjorgues : 15 min