Local commercial à Ceder de 90m² à Le Cap D'agde - Réf. 34.002456
Présenté par ABC IE
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Description
À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ou GLACIER EMPLACEMENT N°1 QUAI DU PORT CAP D'AGDE (34)
Affaire rare à la vente, idéalement située sur le quai du port du Cap d'Agde. BAIL NEUF TOUT COMMERCE POSSIBILITE LICENCE IV
- Local commercial de plus de 90 m², bénéficiant d'une forte capacité d'accueil avec plus de 50 places assises
- Terrasse exceptionnelle en façade, assurant une visibilité optimale
- Exploitée depuis plus de 25 ans par le même propriétaire
- Loyer de 3 000 Euros HT HC + Taxe foncière annuelle d'environ 1200 Euros HT
Restaurant situé dans un secteur très passant. Potentiel de développement sur une ouverture continue entre les services (glaces, boissons, etc.).
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.000 Euros/an HTHC
190.000 Euros HT HF
1.200 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 90 m²
Accès routiers
D612 : 5 min
N9 : 25 min
A9 (n°34) : 18 min
A75 (n°64) : 25 min
Desserte transports
Bus (Lignes 3 et N1) : 350m / 5min à pied
Bus lignes 3, 4, 11 et N2) : 500m / 7min à pied
Gare TER Marseillan-Plage : 8 min
Gare TGV Montpellier Sud de France : 50 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 15 min
Aéroport Montpellier Fréjorgues : 50 min
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