Bureaux à Louer de 487m² à Baillargues - Réf. 34.002484
Présenté par ABC IE
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Description
Bureaux d'environ 487 m² à louer à Baillargues
Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, très lumineux et parfaitement entretenu, ce plateau privatif de 487 m² (dont 437 m² utiles) offre un cadre de travail fonctionnel.
Prestations :
- Carrelage au sol / climatisation gainable réversible / faux plafonds / baie de brassage / câblage RJ45 / grands placards
- 2 sanitaires privatisés
- 1 accueil / 1 salle de réunion / 10 bureaux / 1 coin cuisine / 1 espace laboratoire de 120 m² (cloisonable et transformable en bureaux ou Open-Space)
- Alarme avec télésurveillance
- Nombreux stationnements sur parking privé clos par barrière (projet IRVE - installation recharge véhicule électrique en cours)
A proximité immédiate de l'autoroute et des grands axes de Montpellier, avec un accès simple et rapide.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
73.056 Euros/an HTHC
9.268 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 487 m²
Accès routiers
Nationale N113 : 2 min
Autoroute A9/A709 (n°28) : 5 min
Desserte transports
Gare TER Baillargues + Bus L21 : 2 min
Gare TGV Sud de France : 15 min
Aéroport Mtp Fréjorgues : 16 min
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (89 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
