ABC IE - Local d'activite à Vendre de 367m² à SAINT AUNES - Produit 34.002487

Description

Locaux mixtes à vendre situés à Saint-Aunès (34) -

Dans un ensemble immobilier en copropriété, environ 367m² de locaux de type show-room/bureaux répartit sur 2 niveaux :

Au RDC (Local d'activité disponible) :

1 local type surface de vente (show-room) de 200m²
3 grandes baies vitrées
2 Portes sectionnelles (couvrant 2 des 3 baies vitrées)
1 Entrée de type piétonne
1 bloc sanitaire

Au R+1 (5 bureaux dont 4 loués) :

5 Bureaux climatisés et fibrés, dont un (non loué) de 95m² + 17m² de terrasse couverte
WC et monte-charge en partie communes

Places de parking à usage privatif : 10 places dont 1 PMR

A709 sortie 28 à 5 min

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

700.000 Euros HT
5.986 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2191m²

Lot	Etage	Type	Surface	Loyer Euros HT HC/an	Charges + Elec HT/an	Taxe foncière Euros HT/an	Statut actuel
	RDC	Local d'activité	200m²	x	x	x	Vacant
B1	R+1	Bureau	13,53 m²	2 160 Euros	240 Euros + 180 Euros	168 Euros	Occupé
B2	R+1	Bureau	15,73 m²	3 120 Euros	240 Euros + 120 Euros	264 Euros	occupé
B3	R+1	Bureau	15,80 m²	2 400 Euros	180 Euros + 120 Euros	196,56 Euros	Occupé
B4	R+1	Bureau	95 m² + 16m² de terrasse couverte	11 160 Euros	1 920 Euros	1 235 Euros	Vacant
B5	R+1	Bureau	11 m²	1 440 Euros	156 Euros + 120 Euros	168 Euros	Occupé