Description

EXCLUSIVITE NORMAN TAYLOR !

Nouveau programme neuf de locaux d'activités à la vente à Mudaison - Livraison fin 2027

13 lots disponibles d'environ 200m2 composé comme suit:

- Zone de stockage/atelier/production en rez de chaussé

- Zone de stockage/aménagement bureaux mezzanine

- Porte sectionnelle 4x4m

- Bardage double peau pose verticale rockbarddage 110 mm R = 3.30 m².k/w

- Couverture LDR 200 mm R = 5 m².k/W

- Camera vidéo surveillance avec cloture pour la partie activité

- Dalle bêton mezzanine 500kg/m2

- Dalle bêton 3t/m2

- Tarif bleu triphasé 36kva

- Electricité a tarif préférentiel grâce a une toiture en panneaux photovoltaïques

N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

321.750 Euros HT HF (1.650 Euros/m2 HT HF)
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Lot	Surface RDC	Surface Mezzanine	Surface Totale	Disponibilité	Prix m2 HT/HF	Prix de vente HT/HF
3	148,42 m2	55,528 m2	203,948 m2	Réservé	1650 Euros/m²	330 924,00 Euros
4	148,42 m2	55,528 m2	203,948 m2	Réservé	1650 Euros/m²	330 924,00 Euros
5	148,42 m2	55,528 m2	203,948 m2	Réservé	1650 Euros/m²	330 940,50 Euros
6	148,42 m2	55,528 m2	203,948 m2	Réservé	1650 Euros/m²	330 940,50 Euros
7	148,42 m2	55,528 m2	203,948 m2	vacant	1650 Euros/m²	330 940,50 Euros
8	148,42 m2	55,528 m2	203,948 m2	vacant	1650 Euros/m²	330 940,50 Euros
9	148,42 m2	55,28 m2	203,7 m2	Réservé	1650 Euros/m²	339 735,00 Euros
10	139,69 m2	55,72 m2	195,41 m2	Réservé	1650 Euros/m²	329 950,50 Euros
11	139,69 m2	55,72 m2	195,41 m2	vacant	1650 Euros/m²	321 387,00 Euros
12	139,69 m2	55,72 m2	195,41 m2	vacant	1650 Euros/m²	321 387,00 Euros
13	168,78 m2	66,3 m2	235,08 m2	vacant	1650 Euros/m²	387 222,00 Euros

Desserte transports

Gare de Baillargues : 7 min
Gare Montpellier Sud de France : 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 15 min
A9 / A709 accès Baillargues / Vendargues : 8 min