Bureaux à Louer à partir de 220m² à Montpellier - Réf. 34.002580
Présenté par ABC IE
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Description
Bâtiment indépendant de bureaux à louer à Montpellier Millénaire, d'une surface totale d'environ 880m² sur une parcelle d'environ 2 487m².
Divisibilité possible en 3 lots : 220m², 380m² (dont 55m² d'étage), 280m².
Situés dans une zone dynamique, les bureaux sont entièrement aménagés, climatisés et fibrés.
Au RDC : 810 m² environ
Au R+1 : 70m² environ
Ils offrent :
- 1 espace accueil
- 19 bureaux
- 1 espace cuisine
- 1 terrasse avec espace repas
- ERP 4R
- Sanitaire PMR + Douche
Caractéristiques :
- Cloisons semi vitrées équipées de rideaux en lamelles intégrés
- Pavé Led
- Alarmes incendie et sécurité
- Baie de brassage
- Rideaux métalliques
- Système d'extraction d'air
- Parcelle clôturée et sécurisée par un portail électrique
- 30 places de parking
Idéal pour une Ecole
Accès bus et Tram à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.800 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)
18.484 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2487m²
Accès routiers
A9/A709 (n°29) : 4 min
N113 : 10 min
M66 : 4 min
D189 : 8 min
Desserte transports
Aéroport Mtp Méditerranée : 8 min
Gare TGV Sud de France : 7 min
Tram L1 : 15 min pied / 5 min voiture
Bus (L14) : 5 min pied / 2 min voiture
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (131 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
