ABC IE - Local d'activite à Louer de 216m² à LATTES - Produit 34.002650

Description

A louer à Lattes, local d'activité mixte d'environ 216m² situés à proximité immédiate de l'A709.

Descriptif :

RDC : Environ 108m² d'entrepôt (dont 1 petit bureau)
R+1 : Environ 108m² de Bureaux climatisés rénovés
2 sanitaires
HSP environ 2,40m
Local fermé par un rideau métallique motorisé et des portes métalliques indépendantes pour les bureaux et l'entrepôt
Places de parking en façade
Éligible à la fibre optique

DPE Vierge
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

25.188 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer HT HC/AN	Charges HT/An	Taxe foncière HT/An	Parkings	Disponibilité
RDC et R+1	Local d'activité mixte	216 m²	25 188 Euros	3 708 Euros	Comprise dans les charges	en foisonnement	01/08/2026

Accès routiers

A9/A709 (n°31) : 500 m
M65 ou M132 : 250 m
N109 : 14 min

Desserte transports

Bus : (Ligne 53) : 6 min pied
Tram (Ligne 2 ) : 5 min voiture
Gare TGV Sud de France : 10 min voiture
Gare TGV Saint-Roch : 12 min voiture
Aéroport : 10 min voiture