Bureaux à Vendre de 512m² à Agde - Réf. 34.002701
Présenté par ABC IE
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Description
VENTE EN BLOC - IMMEUBLE MIXTE NEUF - AGDE (34)
Opportunité rare d'acquisition en bloc d'un immeuble mixte neuf de qualité, livré conforme à la réglementation RE 2020, idéalement situé à Agde.
Surface totale : environ 512 m²
L'immeuble se développe sur 3 niveaux et propose une répartition optimale des surfaces :
Au rez-de-chaussée, 2 locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité directe sur rue. Au premier étage, 3 plateaux de bureaux lumineux et modulables, adaptés à tout type d'activité professionnelle. Au dernier étage, un appartement en finition neuve.
L'ensemble dispose de 12 places de parking sécurisées (portail), avec possibilité d'installation de bornes de recharge électrique.
Prestations de qualité : Climatisation réversible, menuiseries extérieures aluminium double vitrage thermique et phonique, contrôle d'accès par télécommande et smartphone, interphone, éclairage des parties communes par détecteurs de présence, ascenseur, local vélos, local poubelles. Accès PMR.
Garantie dommages-ouvrage souscrite.
Frais de notaire réduits (immeuble neuf).
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.537.741 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 512 m²
Accès routiers
Autoroute A9 « La Languedocienne » : accès direct, sortie 34 Agde / à environ 3 km / 5 min
Gare SNCF d'Agde : à environ 2 km / 5 min en voiture
Aéroport de Béziers Cap d'Agde : à environ 15 km / 15 min
Desserte transports
- Bus - Lignes : 4, 3, 2, 684
