Bureaux à Vendre à partir de 70m² à Agde - Réf. 34.002703
Présenté par ABC IE
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Description
PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS + APPARTEMENT À VENDRE - AGDE (34)
Au sein de l'immeuble neuf « Le Dix-Huit » (livraison prévisionnelle 3e trimestre 2026), à vendre 3 plateaux de bureaux au 1er étage avec terrasses privatives, ainsi qu'un appartement au dernier étage.
Bureau 101 : 93 m² + terrasse 18,64 m²
Bureau 102 : 70,92 m² + terrasse 14,28 m²
Bureau 103 : 74,25 m² + terrasse 13,80 m²
Surface totale des 3 plateaux : 238 m² (+ terrasses)
Appartement R+2 : 115,17 m² + grande terrasse 44,24 m² + cellier
Les plateaux de bureaux sont livrés bruts, climatisation installée, ascenseur dans l'immeuble. Division possible à partir d'un plateau. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking sécurisées.
Immeuble conforme RE 2020, contrôle d'accès par télécommande et smartphone, interphone, accès PMR. Garantie dommages-ouvrage souscrite.
Prix sur demande - Régime TVA - Frais de notaire réduits
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
199.326 Euros HT (2.848 Euros/m2 HT)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente HT | Prix vente HT m2 | Parkings | Disponibilité |
| Bureau 101 | R+1 | Bureaux | 93 m² + terrasse 18,64 m² | 273 360Euros | 2 680Euros | 2 | T3 2026 |
| Bureau 102 | R+1 | Bureaux | 70,92 m² + terrasse 14,28 m² | 187 938Euros | 2 650Euros | 2 | T3 2026 |
| Bureau 103 | R+1 | Bureaux | 74,25 m² + terrasse 13,80 m² | 216 410Euros | 2 680Euros | 2 | T3 2026 |
| Bureau 101 + 102+ 103 | R+1 | Bureaux | 238 m² (+ terrasses) | 677 708Euros | - | 6 | T3 2026 |
| Appartement | R+2 | Appartement | 115,17 m² + grande terrasse 44,24 m² + cellie | 439 200Euros | 3 050Euros | 2 | T3 2026 |
Accès routiers
Autoroute A9 « La Languedocienne » : accès direct, sortie 34 Agde / à environ 3 km / 5 min
Gare SNCF d'Agde : à environ 2 km / 5 min en voiture
Aéroport de Béziers Cap d'Agde : à environ 15 km / 15 min
Desserte transports
- Bus - Lignes : 4, 3, 2, 684
