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Bureaux à Vendre de 873m² à Agde - Réf. 34.1181

Présenté par SMILE RES

2.370.701€

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Description

Dans le cadre d'une co exclusivité, SMILE Real Estate Solutions propose un programme neuf de
bureaux à la vente en état futur d'achèvement, situé sur un emplacement stratégique, avec des lots allant de 55 m² à 221 m².
Le PAE HELIOPOLE, se situe à 500 m soit 1 min de l'accès A9 Sortie 34 Agde, Pézenas, Vias, Bessan.
Cette zone en plein essor se situe à l'épicentre des villes de Béziers, Sète, Agde et Pézenas et regroupe des activités commerciales (Action, Intermarché, Centrakor, Brico Marché), de services (hotel, restauration rapide, self stockage), de loisirs, la pépinière d'entreprises GIGAMED, des sièges sociaux d'entreprises locales, des activités industrielles et artisanales.
Ce programme neuf aux prestations architecturales qualitatives propose 7 lots de bureaux tous ERP, avec chacun sa terrasse privative et ses places de stationnement.
Chaque lot est livré parfaitement aménagé, non cloisonné, avec la possibilité d'aménagements complémentaires et de cloisonnement en fonction des besoins, en sus du prix de vente indiqué.
Il y a également a ce stade la possibilité de réunir plusieurs lots pour n'en former qu'un.
Ces locaux constituent un environnement de travail hyper qualitatif, situé sur un emplacement premium, dans immeuble de standing.


Disponibilité : T4 2026


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 2.370.701 Euros

  • Nous consulter

Surfaces proposées

Surface totale de 873 m²

Accès routiers

A9 sortie 34 à proximité immédiate

Desserte transports

Bus ligne n°649
Gare TGV d'Agde à 10 mn
Aéroport Cap d'Agde Béziers à 20 mn

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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