Local d'activite à Louer à partir de 105m² à Beziers - Réf. 34.002741
Présenté par ABC IE
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Description
Local d'activité neuf de 643 m² divisibles à partir de 105 m², implanté au sein d'un parc d'activités au nord de Béziers. Il reste 3 lots disponibles :
- Lot 3+6 : 211,97 m²
- Lot 7 : 106,69 m²
- Lot 8 : 104,65 m²
Construction de qualité : bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier, hauteur libre de 6,5 à 7,5 m, dalle béton lisse (charge au sol 2T/m²), rideau métallique motorisé 4x4 m triphasé, fibre optique. Ensemble immobilier sécurisé, clôturé avec portail coulissant, large plateforme bitumée, 13 places de stationnement. Adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Bail 3-6-9 ans. Disponibilité : immédiate
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
10.104 Euros/an HTHC (96 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer mensuel HT HC | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Lot 3 + 6 | Local d'activité | 211,97m² | 1 700 Euros | 20 400 Euros | 1 271,82Euros | NC | Immédiate |
| Lot 7 | Local d'activité | 106,69m² | 850 Euros | 10 200 Euros | 640,14Euros | NC | Immédiate |
| Lot 8 | Local d'activité | 104,65m² | 850 Euros | 10 200 Euros | 627,90Euros | NC | Immédiate |
Accès routiers
L'adresse est en zone nord de Béziers, sur la D909 (route de Bédarieux). Voici le bloc :
LOCALISATION & ACCES - Béziers Nord (route de Bédarieux)
Autoroute : A75, sortie n°63 Béziers-Nord ou sortie n°64 Béziers-Centre, puis D909 direction Bédarieux - environ 5 min. Jonction A9/A75 à proximité immédiate.
Aéroport : Aéroport de Béziers-Cap d'Agde - environ 15 min.
Gare : Gare SNCF de Béziers (TER Occitanie, liaison Montpellier en 40 min) - environ 10 min en voiture.
Desserte transports
- Bus Lignes : C, 14
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 285 m² - Dispo. Livraison Septembre - octobre 2025
LOCAL D'ACTIVITE
34500, BEZIERS
34_1275