Description

Bureaux à louer à Montpellier Millénaire.

Deux lots de bureaux sont disponibles à la location, représentant une surface totale d'environ 322 m² divisibles à partir d'environ 123 m², quote-part des parties communes incluse, répartie comme suit :

Au RDC environ 199 m² QPPCI (env 181 m² utiles) => 5 bureaux / 1 salle de réunion / 1 salle de pause avec Kitchenette / 1 local serveur / 1 accueil / 7 places de stationnement en foisonnement
Au R+1 environ 123 m² QPPCI (env 112 m² utiles) => 5 bureaux fermés dont 1 très grand / 1 salle d'archives / 1 accueil / 5 places de stationnement en foisonnement

Prestations :

Climatisation réversible
Câblage RJ45 et Baie de brassage : Infrastructure prête en connectivité informatique.
Sécurité : contrôle d'accès pour l'entrée et la barrière du parking, interphone, alarme et surveillance vidéo + alarme intérieure dans chaque local
2 bornes de recharge pour véhicules électriques à disposition
Sanitaires (F/H) dans les parties communes à chaque étage

Image non contractuelle

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

17.285 Euros/an HTHC (141 Euros/m2/an HTHC)
9.497 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface QPPCI (Utile)	Loyer annuel HT HC	Charges copro annuelles HT	Taxe foncière HT / an	Parkings	Disponibilité
RDC	199,17 m² (180,83 m²)	29 875 Euros	4 042 Euros	5 871 Euros	7 places en foisonnement	Début janvier 2027
R+1	123 m² (111,70 m²)	15 375 Euros	3 380 Euros	3 626 Euros	5 places en foisonnement	Début octobre 2026