Description

Emplacement commercial rare à Béziers, situé sur un axe pénétrant à forte visibilité et bénéficiant d'un environnement commercial dynamique.

Ce local commercial d'environ 170 m², entièrement rénové, offre une belle vitrine permettant une excellente visibilité depuis l'axe principal.

Les atouts :

Environ 170 m² de surface commerciale
Local entièrement rénové
Belle vitrine avec excellente visibilité
Très beau parking privatif, un véritable atout pour la clientèle
Emplacement stratégique sur un axe pénétrant de Béziers
Possibilité de louer également au 1er étage une surface d'environ 230 m² faisant 400 m² au total.

Un bien particulièrement adapté pour commerce, showroom, enseigne, activité de services ou profession nécessitant visibilité et stationnement.

Une opportunité rare sur Béziers, alliant visibilité, qualité des locaux et capacité de stationnement.

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

30.000 Euros/an HTHC
4.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 170 m²

Accès routiers

Autoroute : A9, sortie n° 35 Béziers-Est - environ 7 km, soit 10 min ; accès A75 (vers Clermont-Ferrand) par la route de Pézenas - environ 8 km, soit 10 min
Aéroport : Aéroport de Montpellier-Méditerranée - environ 75 km, soit 55 min (Aéroport de Béziers-Cap d'Agde à environ 15 km, soit 20 min)
Gare : Gare SNCF de Béziers (TGV / TER) - environ 3,5 km, soit 10 min en voiture