Description

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE A SETE D'ENVIRON 226 m² entièrement équipé en laboratoire de production alimentaire

Au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 226 m² répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée d'environ 180 m² comprend notamment 130 m² entièrement aménagés en laboratoire agro-alimentaire avec son matériel professionnel, 2 agréments sanitaires, plus un camion traffic équipé d'une installation FRAX. travaux et aménagements effectués entre 2023 et 2024. L'espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond allant de 6 à 8 mètres, porte sectionnelle electrique HSP 3.9m sur 3m de large.

Triphasé, fibré, alarme et caméra

Le premier étage (R+1) offre une surface complémentaire de 46 m², aujourd'hui zone de stockage.

En extérieur, le bien dispose d'un espace de parking d'environ 100 m² pour 4 véhicules, ainsi que d'un jardin de 30 m².

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

555.000 Euros HT
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 263m²

Accès routiers

RD2 (271m)
RD2E2 (439m)
A9
D600

Desserte transports

Bus Eaux Blanches (381m) - Lignes : 12
Gare TGV : 3 min
Tram L2 - SJDV : 25 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée (MPL) : 35 min
Aéroport de Béziers-Cap d'Agde (BZR) : 35 min