Local d'activite à Vendre de 171m² à Castelnau Le Lez - Réf. 34.0108

Description

A Castelnau-le-Lez, en plein coeur de la zone Euréka, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose,

un Programme de LOCAUX de 7.500 m2, A la vente en VEFA

31 lots disponibles sur 3 niveaux à partir de 65 m2 dont 29 m2 de mezzanine

Situé à l'intersection de la rue du Mas de Verchant, de la rue de Salaison et de l'avenue Georges Frêche, au coeur de la ZAC Eurêka Extension à Castelnau-le-Lez, Eurêka Factory bénéficie d'un emplacement premium à deux pas de Montpellier,

Dans ce cadre dynamique, nous vous présentons ce concept novateur de locaux d'activité verticalisés, parfaitement adapté aux enjeux fonciers des zones urbaines tendues.

Caractéristiques techniques :

Voiries lourdes, accès poids lourds, Rampe pour véhicules utilitaires légers, monte charge 1000 kg, quai commun, local avec élévateur commun...

Locaux vendus brut fluides en attente.

TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Livraison T4 2027

Conditions financières :

PRIX : 1.748,53 Euros HT/HD/HF/m2
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HT

Pour le LOT A11 : 171 m2 dont 52 m2 de de mezzanine : 299.000 Euros HT/HF/HD

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

! Bien proposé sous réserve de disponibilité - informations non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr