Bureaux à Louer dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale : 2700 m² divisibles à partir de 171 m2

Réf. : 34.0680 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

2 700 m² de bureaux à louer livrés finis
ERP W catégorie 5
12 lots de 173m² à 298m²

Open-space
Livraison libre de cloisons avec toutes les finitions sols souples murs, plafonds.
Local fibré avec baie informatique de réception sur chaque lot et bloc climatisation indépendant

Détail des charges locatives révisables :
- Taxe foncière
- Provisions consommation privative électricité/chauffage/climatisation (réseau urbain + bloc clim baie de brassage)
- Ensemble des prestations de maintenance et entretien des parties communes

590m² d'espaces communs : échanges récréatifs et réunions informelles
2 points Kitchenette (RDC et R+2)
2 terrasses dont une dans un jardin

37 parkings en sous-sol ( ESMA + MUSEE ).


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sol plastique / Linoléum
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Open Space
  • Nbre Parkings sous-sol :37 places
  • Kitchenette
  • Hall accueillant
  • Immeuble indépendant
  • Fibre optique
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Ascenseur
  • Accès PMR

Surfaces proposées


LotsEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles ( TF + elec )Disponibilité
1RDCBureaux173 m²165 Euros HT /m²/an78 Euros HT /m²/anImmédiate
2RDCBureaux171 m²165 Euros HT /m²/an78 Euros HT /m²/anImmédiate
3RDCBureaux210 m²165 Euros HT /m²/an78 Euros HT /m²/anImmédiate
4RDCBureaux211 m²165 Euros HT /m²/an78 Euros HT /m²/anImmédiate
5R+1Bureaux173 m²165 Euros HT /m²/an78 Euros HT /m²/an Immédiate
6R+1Bureaux172 m²165 Euros HT /m²/an78 Euros HT /m²/an Immédiate
8R+1Bureaux282 m²165 Euros HT /m²/an78 Euros HT /m²/an Immédiate
9R+2Bureaux298 m²165 Euros HT /m²/an78 Euros HT /m²/an Immédiate
11R+3Bureaux258 m²165 Euros HT /m²/an78 Euros HT /m²/an Immédiate
12R+3Bureaux252 m²165 Euros HT /m²/an78 Euros HT /m²/an Immédiate

Accès - Desserte

sortie A9 Ouest à 10 min

Prix

Loyer annuel : 445 500 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 66 825 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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